Sobrado em São Francisco do Sul - Enseada
Sobrado ref #676
4 dormitórios (1 suíte)
4 vagas
3 banheiros
230,00 m² de área privativa
230,00 m² de área total
252,00 m² - área terreno
Imóvel a 600 metros do mar
Localizado em região tranquila e a aproximadamente 600 metros da Praia da Enseada, este imóvel se destaca pela versatilidade de uso, excelente metragem construída e potencial tanto para moradia quanto para investimento.
Com 252 m² de área de terreno e 230 m² de construção, a propriedade oferece uma configuração inteligente, podendo funcionar como residência única ou com dois ambientes independentes.
Pavimento Térreo
A parte inferior apresenta uma distribuição funcional e confortável:
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Sala de estar integrada à cozinha;
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Sala de TV privativa;
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03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte;
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01 banheiro social completo.
Ambientes bem iluminados e com excelente aproveitamento de espaço, ideais para acomodar a família com conforto.
Pavimento Superior – Espaço Gourmet e Lazer
No pavimento superior encontra-se um amplo salão gourmet, pensado para momentos de convivência e lazer:
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Espaço com churrasqueira;
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Cozinha de apoio;
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Área para mesa de bilhar/sinuca;
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01 dormitório;
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01 banheiro social;
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Estrutura já preparada para ampliação, com possibilidade de transformar em suíte (instalações prontas, necessitando apenas fechamento em alvenaria).
Este pavimento permite uso independente, o que amplia as possibilidades de locação temporada ou acomodação de visitas com total privacidade.
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